Внимание! Вы используете устаревший браузер.

Земельный участок Новорижского шоссе

credit

Рассмотрим инвестиционную привлекательность земельных участков Новорижского шоссе. Сегодня внимание к этим объектам недвижимости со стороны частных инвесторов неуклонно растет.

Сайт finresult.ru переезжает на новый домен finkontrol.com.

, 16 августа, 2014, 9, 0

Рассмотрим инвестиционную привлекательность земельных участков Новорижского шоссе. Сегодня внимание к этим объектам недвижимости со стороны частных инвесторов неуклонно растет. Кроме того, земельными участками Новорижского шоссе стало интересоваться и большое количество иностранных фирм, ведущих свою деятельность в области инвестиций в недвижимость. Высокий спрос, достаточно большой уровень безопасности и, конечно же, потрясающая доходность этого актива просто не может не привлекать тех, кто хочет заработать на покупке и продажи подмосковной недвижимости. Давайте рассмотрим земельные участки Новорижского шоссе с точки зрения инвестора.

В первую очередь, необходимо оценить доходность инвестиций. Доходность капиталовложений в земельные участки Новорижского шоссе обусловлены в первую очередь повышением стоимости недвижимости. Для этого воспользуется отчетом компании Knight Frankза 2013 год и посмотрим, как менялась цена на участки Новой Риги. В целом, за год стоимость сотки земли на земельных участках Новорижского шоссе выросла приблизительно на 17-19%, что является весьма и весьма существенным показателем. Притом сама стоимость недвижимости менялась неравномерно: наблюдались серьезные скачки спроса и, как следствие, цены в середине года и его конце. Рынок подмосковной недвижимости крайне остро реагирует на макроэкономические параметры, притом реакция всегда одинаковая – резкий рост цен. Это особенно приятно для тех, кто является владельцем недвижимости, или занимается инвестированием в землю. Так, в середине года рост стоимости сотки земли на участках Новорижского шоссе был обусловлен повышением стоимости нефти, и, как следствие, увеличением покупательной способности достаточно большого слоя россиян. Второй скачок стоимости сотки земли был зафиксирован в конце 2013 года и начале 2014 года, в нехарактерное для этого время года. Тогда причиной ценовых колебаний стало большое количество скандалов в банковском секторе, вследствие чего огромное число вкладчиков (в том числе и тех банков, проблемы которых не коснулись) стали искать возможность обезопасить собственные вложения. Притом возникла интересная ситуация – земельными участками Новорижского шоссе заинтересовались те, кто имел на счетах сумму большую, нежели максимальная выплата агентства страхования вкладов, но одновременно с тем меньшая, чем стоимость даже самой малой квартиры в Подмосковье. С другой стороны, крупные клиенты банков, имеющие по 10-15 миллионов рублей, также купили недвижимость Подмосковья и земельные участки Новорижского шоссе в частности, так как подмосковные объекты недвижимости имеют ликвидность на порядок выше, нежели квартиры в столице, а, следовательно, и продать такие объекты в будущем можно будет проще.

О ликвидности земельных участков Новорижского шоссе косвенно говорит и тот факт, что за 2013 год оборот вторичного рынка вырос приблизительно на 26%. Разные источники называют разные цифры, что, возможно, обусловлено различиями в методологии подсчетов. Но факт остается фактом – вторичный рынок Подмосковья и земельных участков Новорижского шоссе растет, следовательно, имеет место постоянно увеличивающееся число клиентов, желающих стать владельцами подмосковной земли. И даже не важно, какими именно целями руководствуются покупателя – есть спрос, следовательно, будет и повышение цен. К слову, земельные участки Новорижского шоссе – классический пример той ситуации, когда спрос выше предложения: цена постоянно растет, и хозяевами положения являются застройщики.

Можем ли мы посоветовать какую-то конкретную компанию? Безусловно, большого внимания заслуживает деятельность фирмы «Прана.Ру», которая занимается подмосковной недвижимостью более 20 лет, и за это врем успела стать одним из лидеров в области продаж земельных участков Новорижского шоссе. Нельзя не сказать и о «М9Лэнд», молодой фирме, которая появилась относительно недавно, но уже прочно заняла высокие позиции и ранг на фоне остальных застройщиков, ведущих себя на рынке более пассивно. Просто посетите официальные сайты этих компаний, чтобы ознакомиться с имеющими предложениями и сделать свой выбор в пользу уже конкретного земельного участка Новорижского шоссе. Поспешите, пока ваш участок не купил кто-то другой!

Понравилась статья? Поделись с друзьями

Код для вставки на сайт или блог.

Пример отображения блока: