Внимание! Вы используете устаревший браузер.

В чём особенности ипотеки на двоих?

Ипотека

Очень часто молодые пары сталкиваются с проблемой приобретения жилья. Если средств нет, то можно взять ипотеку на двоих. Что нужно знать об этой услуге? Читайте далее в статье.

Сайт finresult.ru переезжает на новый домен finkontrol.com.

, 8 мая, 2014, 52, 0

Для многих новоиспечённых семей ипотека — это единственно возможный вариант купить своё жильё. Но, к сожалению, далеко не каждый может получить такой кредит. Если ваша заработная плата окажется ниже планки, определяемой банком, то руководство попросту откажет вам. У банка нет выгоды давать в долг деньги людям, которые, скорее всего, не смогут выплатить кредит, да и для вас сумма будет неподъёмной.

К многочисленной радости уже тех, кто отчаялся приобрести квартиру, банки решили пойти навстречу заёмщикам, и сейчас можно разделить ипотеку или кредит на нескольких получателей. Обычно к такой услуге чаще всего прибегают молодые пары, которым предлагают сложить их зарплаты для выдачи общей ипотеки.

Несомненно, чтобы проводить какие-либо операции с недвижимостью, следует получить согласие на это с обеих сторон. Каждое разрешение нужно заверить у нотариуса, чтобы в будущем не возникало споров по поводу купленной жилплощади.

Если всё же вы решились брать ипотеку вместе, то помните о том, что вы оба — заёмщики, а значит несёте равные обязанности перед банком. В случае каких-то сомнений лучше заключить такую сделку как брачный договор. В нём будет всё подробно расписано по поводу движимого и недвижимого имущества.

Безусловно, выйдя из загса, многие пары думают только о хорошем, и у них даже в мыслях нет такого понятия как контракт. Но статистика неумолима, и оказывается так, что многие пары через год разводятся. У них возникают споры по поводу имущества. Чтобы избежать судов и разборок, лучше заранее всё обговорить. Нет в этом ничего предосудительного. Многие пары, наоборот, стараются сразу заключить контракт, чтобы быть уверенными в своём пусть уже несовместном, но будущем.

Если конфликт произошёл и развода не избежать, то оптимальным решением вопроса будет продажа квартиры и разделение полученных денег пополам. Однако такая ситуация заденет интересы банка, поскольку вы уже не выплачиваете оговорённую сумму, и банк в качестве погашения кредита заберёт у вас часть вырученных денег. Несомненно, это повлияет и на ваши семейные сбережения.

Подводя итог всему сказанному, хотелось бы отметить, что ипотека — это огромное испытание для любой семьи. Вам приходится ущемлять в чём-то свои интересы и желания, лишь бы кредит был вовремя погашен. От того, насколько вы подготовлено как в моральном, так и материальном плане подойдёте к этому процессу, будет зависеть, возможно, дальнейшая перспектива благополучного существования вашей семьи.

Использованы материалы с www.trust.ru

Понравилась статья? Поделись с друзьями

Код для вставки на сайт или блог.

Пример отображения блока: